2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan yasal korumalar, en çok kira artışı alanında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir artış mekanizması sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma aşaması, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.
